Studio 11m² Charleville-Mézières - DPE C

Studio 1 pièce, Charleville-Mézières (08000) — location À louer, studio de 11,00 m² entièrement rénové et équipé, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 10 appartements, avenue du Maréchal Leclerc, à Charleville-Mézières. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de louer une cave en supplément. Chauffage individuel. Classe énergie C (indice 268) et classe climat A (indice 8). Surface loi : 11 m². Diagnostic énergétique réalisé le 16/12/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 € et 472 € (années 2021-2023, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an. Consommation énergie finale non communiquée. Loyer mensuel charges comprises : 415,00 € (dont charges forfaitaires 15,00 €/mois). Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 92 € (soit 8 €/m²). Location non meublée. Zone non soumise à encadrement. Bien situé, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, proche de toutes les commodités. Stationnement possible dans la rue. Les informations sur les risques naturels et technologiques, y compris l'obligation éventuelle de débroussaillement, sont consultables sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SEDAN n°828362509.