Studio 13m² Charleville-Mézières - DPE C

Studio 1 pièce — Charleville-Mézières (08000) À louer, studio d'environ 13 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing comprenant 10 appartements, avenue du Maréchal Leclerc, Charleville-Mézières. Logement non meublé, surface loi carrez 13,00 m². Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de louer une cave en supplément. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe C (consommation énergie primaire 277 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : classe A (indice 8). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385 € et 521 € (données 2021–2023). Date du diagnostic : 16/12/2025. Consommation énergie finale non communiquée. Informations risques disponibles sur Géorisques. Situation pratique : très proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Stationnement possible dans la rue. Location gérée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa, mandataire indépendant I@D France, immatriculée au RSAC de SEDAN n°828362509. Charges et honoraires : loyer mensuel charges comprises 415,00 € ; provision mensuelle récupérable 15,00 € ; honoraires TTC locataire 93 € (7 €/m²). Zone non soumise à encadrement.