Studio 27m² Château-Gontier-sur-Mayenne - 1er étage

Studio 1 pièce — Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) Au cœur de Château-Gontier-sur-Mayenne, SORIN IMMOBILIER propose à la location un studio meublé de 27,00 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 1992. Orientation sud offrant une belle exposition. Ce logement se compose d’une entrée desservant la pièce principale avec coin kitchenette, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage électrique. Une cave et une place de parking complètent le bien. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergétique primaire 259 kWh/m²/an), GES : B. Date du DPE : 17/06/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € (années 2021–2023, abonnements compris). Disponibilité : libre au 01/05/2026. Location : loyer 290 € + provisions pour charges 50 € (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 290 €. Honoraires charge locataire : 290 € TTC. Informations sur les risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Bien situé en centre-ville, proche des commerces et services. Accès facilité aux transports et à l’ensemble des commodités, quartier central et pratique pour la vie quotidienne.