Studio 40m² Châteaudun - Lumineux, DPE D

Studio 40 m² — Châteaudun (28200) Au cœur de Châteaudun, ce studio de 40 m² propose un cadre de vie calme, dans un immeuble sécurisé par interphone. Situé en centre-ville, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel, permettant d'aménager l'espace selon vos besoins. Une cour close complète le bien, pratique pour profiter des beaux jours, sans être en pleine rue. Chauffage et performance énergétique : DPE classé D, GES C (diagnostic réalisé le 03/02/2026). Dépôt de garantie : 600 euros. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle (20 euros de charges mensuelles), loyer hors charges 450 euros, soit 470 euros charges comprises. Frais à la charge du locataire : 220 euros TTC. Référence : 4507926. Quartier et transports : emplacement central de Châteaudun, proche commerces et services, environnement calme. L'immeuble, sécurisé par interphone, offre un quotidien facilité en centre-ville, et la cour permet un espace extérieur privatif, appréciable en saison.