Studio 23m² Châteaulin -

Studio 1 pièce de 23 m² sur les quais, Châteaulin (29150) À louer, un studio non meublé de 23,00 m² situé sur les quais de l’Aulne à Châteaulin. Ce logement, idéal pour une personne seule ou un étudiant, offre une situation agréable au bord de l’eau et un accès facile à la gare. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse avec vue sur l’Aulne, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Une place de parking extérieure est incluse avec le logement. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, émissions de gaz à effet de serre : GES B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le bien est disponible immédiatement. Loyer hors charges 390 €/mois, provisions sur charges 20 €/mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 390 €. Honoraires locataire : 247 € TTC dont 69 € pour l’état des lieux. Date du diagnostic : 24/06/2025. Référence annonce : GestionObi29-ref85. Quartier et transports : emplacement central sur les quais, gare de Châteaulin à proximité immédiate, accès rapide aux axes N165 et N164. Commerces et services à deux pas (supermarché, boulangeries, boucherie, épicerie), ainsi que des loisirs (cinéma, tennis) et le marché du centre-ville chaque jeudi.