Studio 23m² Châteauneuf-en-Thymerais - DPE C

Studio en location au centre-ville de Châteauneuf-en-Thymerais (28170), idéal pour une personne seule ou un étudiant. Ce studio de plain‑pied offre une surface habitable de 23,65 m² et se situe au rez‑de‑chaussée d’un immeuble en centre-ville. L’entrée s’ouvre sur la pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, lumineux et fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète le logement. Le bien a été entièrement refait à neuf, les installations d’eau et d’électricité sont récentes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort adapté aux saisons. Charges et conditions : loyer mensuel 410 € avec provision sur charges de 20 €/mois et régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Honoraires à la charge du locataire 262 € TTC. Disponible immédiatement. Référence annonce 2180. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 630 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 06/11/2025. Situation pratique en plein centre de Châteauneuf‑en‑Thymerais, proche des commerces et services du cœur de ville, transports et commodités facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien, même sans voiture.