Studio 26m² Châtellerault - Terrasse exceptionnelle

Châtellerault (86100), square Gambetta — studio T1 bis en location, 26 m² Carrez (32 m² au sol), situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur. Lumineux et bien agencé, ce logement s’ouvre sur une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec coin cuisine équipé. La salle de bain comprend les sanitaires. L’atout principal est sans doute la vaste terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, qui permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, un vrai prolongement de l’espace de vie quand le temps le permet. Le chauffage est électrique individuel, l’eau chaude est également individuelle. Performance énergétique : D (246 kWh/m²/an), GES : C. Loyer 350 € + charges 10 €, soit un total mensuel de 360 €. Dépôt de garantie : 350 €. Pas de frais d’état des lieux. Disponible à partir du 1er juillet, visites possibles dès maintenant. En plein cœur de ville et proche de la gare, ce studio bénéficie d’un emplacement central, pratique pour les déplacements et les commerces. Quartier agréable autour du square Gambetta, facile d’accès, idéal pour une personne seule ou un étudiant qui souhaite être à proximité des services, transports et commodités.