Studio meublé 31m² Châtellerault - Étage élevé, lumineux

Studio meublé de 31 m² à Châtellerault (86100), situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble calme construit en 1900. Location proposée en charges comprises, avec eau, électricité et chauffage commun inclus. Ce studio lumineux et prêt à vivre offre une pièce principale bien agencée, une salle de bain indépendante et l’ensemble du mobilier nécessaire pour un emménagement immédiat. Le chauffage est collectif, et le logement bénéficie d’un entretien soigné, pour une vie quotidienne simple et pratique. Surface : 31,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/11/2025 : D (consommation énergie primaire 193 kWh/m²/an, consommation énergie finale 173 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Emplacement pratique, à proximité du centre-ville et des commodités, ce studio convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre confortable. L’immeuble, calme et bien entretenu, offre un cadre de vie paisible, sans nuisance notable.