Studio meublé 27m² Châtillon - Jardin privatif, calme

Studio meublé de 27,4 m², entièrement rénové, situé à Châtillon (92320). Logement au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (Cogedim), en rez-de-jardin côté intérieur — calme absolu, idéal pour le télétravail ou pour qui cherche un cadre paisible. L’espace a été optimisé : coin nuit avec rangements sur mesure, coin salon avec meuble TV, et un véritable bureau équipé (grand écran 32 pouces fourni). La cuisine, neuve (mars 2026) de marque Nolte, est entièrement équipée : plaques induction, four + micro-ondes, lave-linge, avec de l’électroménager Bosch / Siemens. Salle de bain une, surface totale 27,4 m². Orientation Nord-Ouest, chauffage collectif. DPE C, GES B. Le bien est meublé et prêt à vivre. Jardin privatif verdoyant attenant au logement, offrant un extérieur rare en secteur urbain. Confort “tout compris” : fibre optique incluse, électricité incluse, eau chaude et froide, chauffage collectif et taxe d’enlèvement des ordures ménagères intégrés aux charges. Loyer hors charges 1 050 €, charges forfaitaires 310 € (sans régularisation), soit loyer charges comprises 1 360 €. Option place de parking en sous-sol sécurisé : 100 € / mois. Emplacement central : centre historique de Châtillon à 3 minutes à pied. Transports au pied de l’immeuble (bus 294, 388, 162) et tramway T6 à environ 12 minutes. Résidence de 2000, ascenseur, cadre tranquille sans nuisances.