Studio 37m² Cherbourg-en-Cotentin 50100

Au cœur de Cherbourg-en-Cotentin (50100), en centre-ville, studio en duplex de 37 m² disponible début juillet 2026. Logement T1bis situé au 3e étage d’un immeuble de 1948, offrant une implantation pratique proche des rues piétonnes et des commerces. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque), d’une mezzanine pouvant servir de chambre et d’une salle de bains avec WC. Un cellier commun complète ce bien. Surface habitable indiquée : 36,60 m². Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe C (consommation primaire 152 kWh/m²/an), émissions GES : A. Date du DPE : 24/11/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 628 € et 850 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer mensuel charges comprises : 665 €, dont 60 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 605 €. Honoraires locataire : 366 € TTC (état des lieux compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier central, desserte et commerces à proximité immédiate, vie citadine accessible à pied. Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant la commodité du centre-ville, avec une mezzanine offrant une vraie solution nuit, même si l’espace reste optimisé.