Studio 20m² Chevigny-Saint-Sauveur - Balcon, proche commodités

Studio avec balcon à Chevigny-Saint-Sauveur, 2 rue Buffon — location d’un studio de 20,01 m² habitables (surface au sol 24,81 m²), situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Ce studio se compose d’une pièce à vivre unique avec kitchenette équipée d’un frigo et de deux plaques électriques. La salle d’eau comprend une baignoire, un lavabo et des WC. Une terrasse/balcon de 6 m² offre une vue dégagée, orientée à l’ouest, à l’opposé du parking du supermarché. Le chauffage est individuel, assuré par un radiateur à inertie programmable, remplacant les radiants classiques. Classe énergie D, GES B. Le logement est proposé en location avec un loyer hors charges de 370 € et charges de 30 € par mois. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Un cautionnement sera mis en place via la société Cautioneo, pris en charge par le bailleur ; la transmission du dossier pour validation préalable est nécessaire. Disponibilité immédiate pour visites, possibilité d’emménager avant la fin du préavis en cours jusqu’au 9 juillet 2026. Le bailleur recherche des profils avec situation stable et revenus suffisants, les candidatures en CDD ou apprentissage ne seront pas retenues. D’autres photos sont disponibles sur demande. Quartier et transports : emplacement très pratique, toutes commodités accessibles à pied (supermarché, banque, pharmacie, laverie) ; proximité du Lidl et du McDonald’s. Desservi par la ligne de bus R37 (direction Quetigny, tramway) et la ligne 5 vers la zone commerciale de Quetigny en environ 10 minutes. Accès aux facultés de Dijon en environ 20 minutes en bus et tram, et proche des écoles BTS de Quetigny.