Studio meublé 27m² Choisy-le-Roi - Terrasse, refait à neuf

Studio refait à neuf avec terrasse – Choisy-le-Roi (29 rue Spinoza) Situé au calme dans le quartier de Choisy-le-Roi (94600), ce studio meublé en rez-de-jardin de 27 m² offre une situation pratique, à 8 minutes à pied du tramway T7 et à 2 minutes des lignes de bus avec correspondance RER C. Commerces de proximité à quelques pas. Entièrement rénové en juin 2025, le logement comprend une terrasse privative et un coin nuit séparé. La cuisine est équipée avec plaques, four et rangements. La salle d’eau est moderne, les WC sont suspendus de marque Geberit. Le studio bénéficie d’une climatisation réversible, apportant confort été/hiver avec une consommation maîtrisée. Chauffage individuel. Orientation sud-ouest. DPE : D, GES : B. Année de construction de l’immeuble : 1997. Location meublée, bail d’un an renouvelable, disponible fin avril/début mai 2026. Loyer 840 € hors charges + 30 € de charges. Dépôt de garantie : 840 €. Électricité, eau, chauffage et internet non compris, abonnements à la charge du locataire. Assurance habitation obligatoire avant remise des clés. Dossier locatif strict : revenus minimum 3 fois le loyer, dossier complet exigé (pièce d’identité, contrat de travail, 3 dernières fiches de paie, avis d’imposition). Garant demandé si nécessaire. Garantie Visale acceptée. Dossier soumis à une assurance loyers impayés (GLI). Seuls les dossiers conformes seront retenus, les dossiers incomplets n’auront pas de réponse.