Studio meublé 36m² Cholet - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce 36 m² — Cholet (49300) Au cœur du centre-ville animé de Cholet, sur la place centrale, ce studio meublé d'une surface de 36 m² au 1er étage bénéficie d'une exposition sud. Sa situation est idéale, à deux pas des terrasses de cafés, des restaurants et du cinéma, parfait pour profiter des sorties en soirée. Entièrement meublé et aménagé avec soin, le logement propose un espace de vie moderne et chaleureux, conçu pour le confort au quotidien. L'immeuble, malgré son emplacement central, offre une atmosphère calme et cosy, rare en hypercentre. La salle de bain est incluse dans la superficie annoncée, et le bien convient particulièrement à un jeune professionnel ou pour servir de pied-à-terre durant la semaine. Disponible immédiatement. Stationnement facilité : parking gratuit sous la place principale accessible à partir de 19h. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/04/2026 : DPE classé C (consommation primaire 164 kWh/m²/an, consommation finale 71 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classées A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € (années 2021–2023, abonnements compris).