Studio 24m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 24 m² — Centre historique de Clermont-Ferrand (63000) Situé rue du Onze Novembre, en plein centre-ville, ce studio de 24 m² à louer se trouve au 4e étage d’un immeuble datant de 1901. Logement clair et compact, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Il s'ouvre sur une entrée menant à une pièce principale avec coin cuisine équipé. Une salle d'eau complète l'ensemble, équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. Le bien bénéficie d’une climatisation réversible pour le confort toute l’année. Classement énergétique : D (DPE nouvelle version) et émissions de gaz à effet de serre : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 750 € (valeurs moyennes 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 25/03/2025. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Conditions locatives : loyer hors charges 480 €/mois, provisions pour charges 20 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Honoraires locataire : 150 € TTC dont 50 € TTC pour l’état des lieux. Référence annonce : 2772. Emplacement central : proche de toutes commodités et des transports, au cœur du centre historique, ce studio offre un accès facile aux commerces et services, tout en profitant du charme du quartier. quelques fenêtres donnent sur la rue, l'ambiance est typique du centre ville.