Studio meublé 18m² Clermont-Ferrand - Meublé, étage 2

Studio meublé rénové sur l'avenue de la Libération, Clermont-Ferrand (63000) — 1 pièce, 18 m², 2e étage. Ce studio entièrement meublé et remis à neuf offre 18,47 m² loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien (1901). Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipé, et d'une salle d'eau comprenant lavabo, douche et WC. Chauffage individuel électrique avec convecteurs, chauffe-eau (cumulus). Fibre optique disponible. Diagnostic de performance énergétique : D ; émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € (référence 01/01/2021). Diagnostic réalisé le 19/12/2023. Charges et conditions : loyer affiché hors charges, provision pour charges 30 € / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 390 €. Honoraires locataire : 100 € TTC dont 50 € pour l'état des lieux. Référence annonce : 3417. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Quartier : situé avenue de la Libération, dans le secteur des Salins, proche des commodités et transports de Clermont-Ferrand. Immeuble calme, idéal pour une personne seule ou étudiant, lumineux malgré l'étage mansardé, il bénéficie d'un bon niveau d'isolation relative au classement D/B.