Studio 18m² Clermont-Ferrand 63000

Charmant studio refait à neuf, situé à Clermont-Ferrand (63000), face au Pôle tertiaire/Rotonde. Ce T1 de 18 m², au 1er étage sur 2 d’un petit immeuble calme, offre une allocation fonctionnelle pour une personne seule. L’appartement a été entièrement rénové, sol en parquet. Il comprend une pièce principale, une salle de bain et un espace kitchenette prévu dans le plan. Un emplacement de parking est attribué au logement. Année de construction de l’immeuble : 1978. Diagnostic de performance énergétique : classe F (consommation énergétique excessive), GES classe C. Diagnostic réalisé le 07/11/2024. Conditions locatives : loyer hors charges 335 € HC, charges mensuelles 65 € (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 400 €. Honoraires à la charge du locataire 200 € TTC dont 54 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Quartier et transports : emplacement face au pôle tertiaire, secteur Rotonde, proche des services et accès facilités aux transports en commun, cadre paisible idéal pour étudiant ou jeune actif. Quelques fenêtres donnent sur la rue, on bénéficie d’un environnement urbain mais calme.