Studio 30m² Clermont-Ferrand 63000 - Balcon, lumineux

Studio de 30 m² avec balcon, Clermont-Ferrand (63000) — première étage d’un petit immeuble Studio de 30 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1970, proposé à la location par un particulier. Logement avec coin chambre en retrait, disposant d’un balcon au calme et d’une place de parking. L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée d’une penderie. Le séjour comprend une kitchenette aménagée, avec plaque à induction et réfrigérateur. Le coin chambre est ouvert sur le séjour. Une salle de bain avec WC complète le bien. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions GES : D. L’immeuble est équipé d’un interphone. Le loyer est de 430 € + 50 € de charges approximatives (charges de copropriété, eau froide, entretien des parties communes et ordures ménagères), une régularisation annuelle est effectuée en fonction de la consommation d’eau et des charges réelles. Disponible à partir du 09.01.2026. Adresse : 87 rue des Chambrettes, Clermont-Ferrand. L’arrêt de bus et la borne C vélo se trouvent à environ 200 m. L’accès aux grands axes est direct. L’université des Cézeaux est à 8 minutes à pied, le CHU à 15 minutes à pied. Centre-ville accessible en 30 minutes à pied, ou en 10 minutes à vélo, bus ou tram.