Studio 27m² Clermont-Ferrand 63000

Studio lumineux avec coin cuisine — Clermont-Ferrand (63000) Situé rue Daguerre, dans le secteur des Cézeaux, à proximité du CHU, ce studio d’environ 27 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence construite en 1973, desservie par ascenseur. Le logement comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude sont collectifs. L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking et de la fibre optique. DPE nouvelle version : classe énergie E, classe climat E. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an (prix moyens 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 29/01/2026. Informations sur les risques disponibles sur Georisques. Conditions locatives et charges : loyer 450 €/mois, provision sur charges 80 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 370 €. Honoraires locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3527. Quartier calme, proche des universités et des équipements hospitaliers, bonnes dessertes et services à proximité ; pratique pour un étudiant ou un professionnel travaillant sur le site des Cézeaux, les commerces et transports sont accessibles, ce qui facilite les déplacements au quotidien.