Studio 38m² Clermont-Ferrand 63000

CLERMONT-FERRAND (63000) — Studio rénové au rez-de-chaussée Disponible le 15/02/2026, ce studio de 38,53 m², situé rue Alfred de Musset à Clermont-Ferrand, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour principal et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Classe énergie DPE C, GES A. Diagnostic réalisé le 14/02/2026. Le logement s’accompagne d’une cave et d’un garage en sous-sol, un plus pratique pour le stationnement et le rangement. Provision sur charges : 35 € / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires locataire : 427 € TTC, dont 116 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation et environnement : en plein cœur de Clermont-Ferrand, le bien bénéficie d’un accès aux commodités et services de la ville. Les risques naturels et technologiques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 1114.