Studio 29m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 29 m² à louer, Clermont-Ferrand (63000) — secteur Gaillard Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing (1996), ce studio de 29,00 m² propose une entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipé, une chambre séparée, une salle d'eau et des WC. Un balcon complète ce logement. Chauffage individuel électrique (convecteurs) et cumulus pour l'eau chaude. Fibre optique disponible. DPE nouvelle version : classe énergie D, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € (prix moyens 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 09/12/2024. Référence annonce : 3664. Charges et conditions locatives : loyer 480 €/mois, provision sur charges 40 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 440 €. Honoraires charge locataire : 250 € TTC, dont 50 € pour l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et accès : secteur Gaillard, proche des commerces et services de Clermont-Ferrand, desservi par les transports en commun. Emplacement pratique pour un accès facile au centre-ville et aux axes principaux, idéal pour single ou étudiant. Quelques détails administratifs figurent dans le dossier, pensez à vérifier les pièces demandées.