Studio meublé 29m² Clermont-Ferrand 63000 - Lumineux

Studio meublé en centre-ville, Clermont-Ferrand (63000) Au troisième et dernier étage d’un immeuble de 1940, studio T1 meublé de 29 m², idéal pour étudiant ou personne seule. Situé rue Sainte Claire, l’arrêt de tram se trouve à deux pas, pratique pour les déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques, réfrigérateur, vaisselle et petit électroménager. Un espace nuit est aménagé avec placard mural. La salle d’eau est fonctionnelle et dispose d’une machine à laver. Chauffage individuel. DPE : E, GES : C. Diagnostic énergétique réalisé le 30/07/2025. Consommation d’énergie primaire : 317 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 167,10 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Le quartier offre tous les commerces et services du centre-ville, l’accès au tram à proximité facilite les trajets vers les campus et le centre. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr)