Studio 18m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 18 m² à louer, Clermont-Ferrand (63000) — 1er étage d’un immeuble de 1978 Studio de 18 m² situé au cœur du quartier des facultés et du pôle tertiaire, au 1er étage sur 3. Pièce principale avec sol en PVC gris, kitchenette équipée et salle d'eau. Logement proposé en location hors charges 245 € (loyer HC), charges provisionnelles 75 € / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 245 €. Honoraires locataire : 203 € TTC dont 55 € pour l’état des lieux. Le bien se trouve dans un environnement calme, avec parking à disposition. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/03/2026 : DPE classé F (logement à consommation énergétique excessive), GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 310 € (données 2021–2023, abonnements compris). Situation pratique pour étudiants ou personnes recherchant un petit budget, proche des facultés et des services du pôle tertiaire, les transports et commerces sont facilement accessibles depuis ce secteur. Quelques travaux d’amélioration énergétique peuvent être envisagés, le classement actuel le signale clairement.