Studio 23m² Clermont-Ferrand 63000

Studio – Stade Philippe Marcombes, Clermont-Ferrand (63000) Face au stade Philippe Marcombes, ce studio à louer d'environ 23 m², situé en rez-de-chaussée, offre un logement fonctionnel et partiellement meublé. Il date de 1985 et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC et machine à laver. Un second placard de rangement complète l'aménagement. Chauffage individuel électrique, radiateur à inertie fluide. La résidence est sécurisée et propose des espaces communs pratiques, notamment un local à vélo. Le DPE nouvelle version classe le logement en E pour la consommation énergétique et C pour le climat. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 € et 904 € par an (prix moyens 2021‑2023, abonnement inclus). Diagnostic réalisé le 21/10/2022. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Charges mensuelles : 23 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 412 €. Honoraires locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3728.