Studio meublé 22m² Clermont-Ferrand - Meublé, DPE C

Location à Clermont-Ferrand, studio meublé Studio DULAURE D situé à Clermont-Ferrand (63000), idéalement placé dans un quartier proche des commodités. Ce studio d’environ 22,43 m² est proposé à la location meublée, dans un logement entièrement rénové. Le bien se compose d’une pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, machine à laver…), et d’une salle de bain séparée. L’appartement est décoré avec goût et prêt à vivre, confortable et lumineux. Diagnostic énergétique : DPE C (212 kWh/m²/an), GES B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 440 € et 650 €. Transports et environs : à 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Gaillard, accès rapide aux axes routiers, et commerces de proximité (pharmacie, supermarché, boulangerie…). Quartier pratique pour la vie quotidienne, proche des services, les transports facilitent les déplacements. Conditions financières et informations administratives : loyer hors charges 450 € ; provisions pour charges 70 € (charges de copropriété et TEOM), régularisation annuelle ; dépôt de garantie 450 €. Garanties acceptées : VISALE, GarantMe et SmartGarant. Éligible aux aides au logement. Honoraires locataire : 246,73 € (dont 179,44 € pour dossier et bail, 67,29 € pour état des lieux). Zone non soumise à l’encadrement des loyers. Référence : DULAURE D. Informations risques sur Géorisques disponibles sur georisques.gouv.fr.