Studio 17m² Clermont-Ferrand 63000

Jaude — plein centre de Clermont-Ferrand, studio à louer Au cœur de Clermont-Ferrand (63000), à deux pas du Centre Jaude, joli studio de 17 m² situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble ancien rénové (construction 1900). Logement orienté Est, disposant d’une pièce de vie avec sol en PVC et d’une kitchenette équipée. Vue dégagée depuis la fenêtre, chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Le bien comprend une salle de bains, les charges sont de 25 € par mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie : 355 €. Honoraires locataire : 189 € TTC dont 51 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 2127. Diagnostic réalisé le 21/04/2026. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an (abonnements compris, données 2021–2023). Situation idéale pour ceux qui cherchent le confort du centre-ville : commerces, tram et services sont accessibles au pied de l’immeuble, parfait pour se déplacer sans contrainte. Petit immeuble calme et proximité immédiate des transports et commodités, un vrai avantage pour la vie quotidienne.