Studio 17m² Clermont-Ferrand 63000

Studio à louer au cœur de Clermont-Ferrand, quartier Ballainvilliers, 44 rue Ballainvilliers. Il s'agit d'un studio d'environ 17-18 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1940, sans ascenseur. Ce logement se compose d'un séjour principal avec un coin cuisine aménagé et semi-équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Classe énergétique DPE C, émissions de gaz à effet de serre A. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires locataire : 196 € TTC dont 53 € pour l’état des lieux. Référence annonce : GES10610003-917. Diagnostic réalisé le 03/07/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier central, proche des commerces et services du centre-ville de Clermont-Ferrand, desservi par les transports urbains. Emplacement pratique pour accéder facilement aux équipements de la ville.