Studio 21m² Clermont-Ferrand 63000 - Proche fac, lumineux

Studio étudiant à Clermont-Ferrand (63000), quartier Jardin Lecoq / Ballainvilliers — disponible à partir du 1er juin ou du 1er juillet 2026. Type F1, situé au 3e étage d’un immeuble construit en 1900. Ce studio de 21 m² comprend une pièce principale avec un clic-clac et une armoire, un coin bureau, une kitchenette équipée d’une plaque et d’un réfrigérateur, ainsi qu’une salle d’eau. Logement loué avec mobilier sommaire ; le bail est toutefois classé non meublé car il n’y a ni vaisselle ni linge ni ustensiles de cuisine. Eau incluse dans les charges à hauteur de 4 m3/mois. Accès possible à la fibre haut débit en supplément. DPE classé D, GES A. Électricité en sus. Photos contractuelles. Très bien desservi : à 500 m de l’université Blaise-Pascal et de la Place de Jaude, à 200 m des facultés de Droit et Lettres, à proximité du Jardin Lecoq. Plusieurs lignes de bus à proximité (13, B, 8, 810, 12, 6, 3) et gare SNCF à environ 1,2 km. Éligibilité aux APL estimée entre 199 et 304 €. Loyer mensuel 425 € + 25 € de charges = 450 €, disponible au 1er juin ou 1er juillet, selon votre choix.