Studio meublé 25m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, proche commodités

Studio meublé à louer, Clermont-Ferrand (63000), 31 rue Anatole France — proximité gare et facultés. Studio de 25 m² situé au 1er étage d’un immeuble (étage 1/2). Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, lave-linge) et toute la vaisselle. L’espace comprend un lit mezzanine avec literie, un BZ, une table basse, une télévision et un bureau. Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu indépendant. Une cave complète le bien. Chauffage électrique individuel. Logement meublé, étiquette énergétique : DPE F, GES F. Possibilité de stationner un deux-roues dans la cour. Des stationnements publics gratuits sont disponibles autour de l’immeuble. Quartier très bien desservi : proximité immédiate de la gare et des transports en commun, accès aux facultés (Droit, Sciences économiques, AES, IUP, IRPAG...), lycée Blaise Pascal, jardin Lecoq. Supérette et supermarché à deux pas. Loyer 465 € + charges 30 € = 495 € par mois, éligible aux APL. Location directe par le propriétaire, sans frais d’agence.