Studio meublé 19m² Clermont-Ferrand 63000 - Étage élevé, lumineux

Clermont-Ferrand (63000) — Studio meublé en location, idéal étudiant Studio meublé de 19 m² situé au 7ème étage d’une résidence universitaire sécurisée (bâtiment de 2004), meublé et entièrement refait à neuf. L’appartement, accessible par deux ascenseurs, se compose d’une pièce principale avec espace nuit et coin bureau, d’un coin cuisine équipé, de deux placards muraux (étagères et penderie) et d’une salle d’eau privative avec WC. Chauffage collectif, orientation sud-est. DPE D, GES B. La résidence propose des équipements partagés : laverie et salle de sport accessibles aux résidents. Le logement est proposé en location meublée, en direct avec le propriétaire (pas de frais d’agence). Disponible à partir du 27 avril 2026. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (410 €). Une personne se portant caution est exigée. Emplacement pratique : à 600 m du CHU Site Estaing, à 400 m de la gare et des nombreux transports en commun, dont le tram. À proximité des facultés et classes préparatoires, ainsi que des commerces de proximité (Picard, boulangerie…) à moins d’1 km. Loyer 410 € + 80 € de charges (charges tout inclus). Les charges couvrent électricité, chauffage/climatisation, eau, internet fibre, taxe d’ordures ménagères, et l’entretien des parties communes.