Studio 17m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce de 17 m², Clermont-Ferrand (63000) Au 15 rue Victor Hugo, ce studio de 17 m² situé dans un immeuble de 1948 offre une grande terrasse intérieure, exposée au calme de la copropriété. Logement en location disponible immédiatement, il comprend une salle de bain et bénéficie d’une climatisation réversible. Chauffage individuel. Diagnostics réalisés : DPE classé D, GES B (diagnostic effectué le 09/04/2025). L’intérieur se compose d’une unique pièce principale modulable, avec accès direct à la terrasse qui prolonge l’espace de vie, idéal pour les moments de détente. Les charges locatives couvrent l’eau froide et les ordures ménagères. Consommation d’énergie primaire 312 kWh/m²/an, consommation finale 136 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € (période 2021-2023, abonnements compris). Quartier central, à proximité de l’École de Commerce et des facultés, le centre-ville est facilement accessible. L’environnement est pratique pour les étudiants ou une personne seule recherchant la tranquillité en cœur de ville. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.