Studio meublé 20m² Clermont-Ferrand - Proche Jaude, lumineux

Studio meublé à louer en hyper-centre, Clermont-Ferrand (63000), entre Jaude et Gaillard, au 2ème étage (sur 2) d’un petit immeuble sécurisé (interphone, Vigik). Superficie 20,00 m², disponible immédiatement. Ce studio entièrement refait présente une rénovation soignée : isolation sol/murs/plafond, double vitrage, parquet massif et installation électrique aux normes. L’appartement est lumineux grâce à plusieurs velux et offre une vue dégagée sur une petite place. La cuisine équipée comporte plaque à induction, four, réfrigérateur et hotte. Le séjour est aménagé avec un clic-clac confortable (marque Habitat), table, étagère et meuble TV. Un grand dressing apporte un espace de rangement appréciable. La salle de bains comprend une douche thermostatique, meuble-vasque, WC et lave-linge. Chauffage individuel électrique à fluide avec gestionnaire d’énergie, éclairage LED et prises Ethernet. Charges prévisionnelles : 15 € (eau, électricité des communs, taxe d’ordures ménagères). Loyer 415 € + charges 15 € (total indiqué sur l’annonce 430 €/mois). Dépôt de garantie : 2 mois pour location meublée (830 €). Logement classé D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Location en direct particulier, pas de frais d’agence. Quartier central très pratique, station de tramway à 1 minute, commerces et services à proximité immédiate, vie de centre-ville facilitée.