Studio 19m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, DPE D

Studio meublé à louer à Clermont-Ferrand (63000), Boulevard Paul Pochet Lagaye, d'une surface de 19 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 1992. Ce studio comprend une pièce de vie aménagée, une salle de bain, et le mobilier permettant une installation immédiate. Le chauffage est individuel. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un local à vélos, de la fibre optique et d'un système de vidéoprotection. Un gardien d'immeuble assure la gestion et l'entretien des parties communes. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en C. Loyer 455 € hors charges, charges mensuelles de 30 € (eau et entretien des communs). Électricité en sus, à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 455 €. Disponible à partir du 1er mai 2026. Meublé, idéal pour une personne, particulièrement adapté aux étudiants. Situation pratique : proche du CHRU et de la faculté des Cézeaux, commerces de proximité et arrêt de tram à proximité. Quartier bien desservi, calme relatif et commodités immédiates, parfait pour une vie étudiante ou un premier logement.