Studio meublé 13m² Clermont-Ferrand - Calme, lumineux

Studio / chambre meublée 13 m² — Clermont-Ferrand (63000) À louer, une chambre individuelle meublée de 13 m² située au 1er étage d’un appartement de 105 m², au sein d’une résidence composée de trois appartements. Cette chambre fait partie d’une colocation de 4 chambres, 4 chambres libres au total dans l’appartement. Le logement est meublé et la location inclut l’ensemble des charges (électricité, eau, chauffage, wifi, diverses taxes) ; seule l’assurance habitation est à prévoir. DPE E, GES A. La chambre est calme et donne sur l’extérieur clos entourant la résidence. Elle comprend un couchage 140 x 190 cm (sommier + matelas + alèse + couette + 2 oreillers ; le reste du linge de lit est à apporter), un grand dressing de 180 cm de largeur, un bureau avec chaise et une porte équipée d’une serrure 3 points. La première chambre est orientée Est et bénéficie d’un accès au grand balcon filant via une porte-fenêtre 2 vantaux. Les trois autres chambres sont orientées Sud avec vue sur les jardins et disposent d’une fenêtre 2 vantaux, dont une oscillo-battante. Les espaces communs de l’appartement comprennent : une cuisine entièrement aménagée avec mange-debout 4 places, réfrigérateur américain 4 portes, four intégré, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire, vaisselle et couverts ; un coin salon sur le balcon filant et une pièce de vie avec table 160 x 90 cm, canapé 4 places, tables basses gigognes, meuble TV et écran 55 pouces. Rangement : placard double porte avec penderie et grand placard pour matériel ménager. Salle de bain avec fenêtre oscillo-battante, VMC hygrométrique automatique, lave-linge et sèche-linge 8 kg. WC séparés avec fenêtre et VMC 2 vitesses. L’ensemble de l’électroménager et la robinetterie sont récents (juin 2025). La résidence a bénéficié d’une rénovation complète des huisseries (double vitrage), volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur et eau chaude sanitaire assurée par ballons thermodynamiques. Extérieur : terrain clos avec deux tables pique-nique fixes et un local garage pour vélos. Parking gratuit dans les rues alentours ; possibilité de stationnement pour trois véhicules à l’intérieur (supplément 30 € / mois). Quartier Saint-Jacques, emplacement central entre les facultés des Cézeaux, le CHU et le centre-ville. Ligne de bus n°8 à 50 m et trois arrêts de tramway à moins de 600 m. Commerces et services à proximité : boulangeries, pharmacie, épicerie SPAR à 100 m (ouvert 07h30-21h30), supermarché Auchan à 400 m, tabac-presse, pizzerias, restaurants, La Poste, commissariat. Loyer charges comprises, montant des charges forfaitaires : 75 € / mois. Mise à jour le 01/05/2026.