Studio 35m² Clermont-Ferrand 63000

Studio avec terrasse et jardin, Clermont-Ferrand (63000) — location Au coeur de Clermont-Ferrand, dans la résidence Park Avenue, je vous propose ce studio d’environ 35,09 m² (référence annonce 14476). Situé à proximité immédiate du centre commercial Jaude et du marché Saint‑Pierre, ce logement de 2012 offre des prestations pratiques pour un quotidien urbain. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée : évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et meubles de rangement. La pièce s’ouvre sur une terrasse de 17,96 m² et un jardin privatif de 10,74 m², orientés nord. Salle d’eau avec meuble vasque, miroir, douche et WC. Chauffage collectif inclus dans les charges. Un garage privatif complète le bien. Diagnostics et charges : surface 35,00 m², DPE classé C, GES C. Montant des charges 45 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 413 €. Honoraires locataire : 385 € TTC, dont 105 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 15/12/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 333 € et 451 € par an (référence prix 2022). Informations complémentaires sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence : 14476.