Studio 11m² Cognac 16100

Centre-ville de Cognac — studio meublé Au cœur du centre-ville de Cognac, ce studio meublé d'environ 11 m² situé au 2e étage d'un immeuble construit en 1900, propose un logement fonctionnel et lumineux, disponible mi-mars. Logement sans ascenseur. La pièce de vie comprend un coin nuit et un espace cuisine équipé : meubles bas avec évier, plaque électrique 2 feux, réfrigérateur top et four micro-ondes. Une salle d'eau et des toilettes complètent le bien. Surface totale 11,00 m², une pièce, une salle d'eau. DPE classé F, GES C. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 590 € et 830 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Loyer mensuel 350 € charges comprises, dont 30 € de provision pour charges locatives (régularisation possible). Dépôt de garantie 640 €. Honoraires à la charge du locataire 78,5 € TTC dont 40 € pour l’état des lieux. Référence annonce 111632. Date du diagnostic : 18/07/2024. Informations sur les risques : site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier central, commerces et services à proximité immédiate, accès facilité aux transports et à la vie de ville, idéal pour une personne seule ou un étudiant, un pied-à-terre pratique.