Studio meublé 23m² Cognac 16100 - Douillet, lumineux

Studio meublé, lumineux, à deux pas du rond‑point Saint‑Jacques à Cognac (16100). Ce studio d’environ 23 m², situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble calme de trois appartements, convient parfaitement à une personne seule. La pièce de vie, orientée sud, est aménagée et confortable : canapé convertible, table avec chaises, télévision et dressing offrant des rangements pratiques. La kitchenette est entièrement équipée avec réfrigérateur/freezer, four, micro‑ondes, lave‑linge ainsi que la vaisselle et les ustensiles nécessaires. La salle d’eau comprend une douche et des WC. Le logement est loué meublé et prêt à vivre, la literie est fournie. Loyer 470 €/mois, charges 30 €/mois (ordures ménagères, charges de copropriété incluant le ménage des parties communes, et internet fibre). Dépôt de garantie : 700 €. Location soumise à CDI et garant obligatoire. Internet haut débit par fibre inclus, sans abonnement supplémentaire. Chauffage individuel. Classe énergie DPE B, GES B. Stationnement facile avec places gratuites à proximité immédiate de l’immeuble. Situation pratique, commerces et transports accessibles depuis le rond‑point Saint‑Jacques, le quartier est calme, agréable pour le quotidien, et proche des commodités, il y a tout ce qu’il faut.