Studio meublé 27m² Cognac - Balcon, lumineux

Disponible à la location à partir du 1er mai 2026, studio meublé de 27 m² situé à Cognac (16100), au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux, orientation sud-ouest. Ce T1 se compose d’une pièce principale aménagée : lit 120 x 190 cm, bibliothèque de séparation, canapé convertible, table basse, buffet bas, ainsi qu’une table avec 4 tabourets. La cuisine équipée comprend un réfrigérateur combiné, un micro-ondes, une plaque électrique céramique, de la vaisselle et des meubles de rangement. La salle de bains est pourvue d’une douche, d’une vasque avec meuble, d’un WC et d’une machine à laver. Un grand dressing occupe le couloir. Le logement bénéficie aussi d’un balcon privatif avec vue vers le coucher du soleil, et d’une petite table basse sur le balcon. La résidence, construite en 1972, est sécurisée et équipée d’un interphone. Un parking sécurisé est à disposition, ainsi qu’un local vélo et une cave. Chauffage au gaz. Charges : loyer 390 € + 40 € de charges (eau, électricité et entretien des communs), soit 440 € / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers (780 €). Personne avec garant ou garantie Visale acceptée. Proche du stade d’athlétisme de Cognac et de toutes les commodités du centre-ville, le studio bénéficie d’un emplacement pratique, et d’une exposition sud-ouest agréable pour la lumière en fin de journée.