Studio 23m² Cosne-Cours-sur-Loire - Climatisé

Studio climatisé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, 58200 — location. Situé dans un immeuble de 1939 entièrement remis à neuf en 2024, ce studio de 23 m² se trouve au 1er étage d’un bâtiment de 2 niveaux, côté cour intérieure. Le logement offre une entrée sur une cuisine aménagée et équipée (plaques induction et hotte) ouverte sur la pièce de vie. Une chambre séparée, une salle d’eau avec meuble vasque, douche, sèche-serviette, WC et branchement lave-linge complètent l’ensemble. Le logement bénéficie d’une climatisation et d’un chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (juillet 2024) ; GES A. L’immeuble compte 8 appartements et dispose d’une cour et d’un espace vert communs, l’environnement est très calme. Loyer 450 € mensuel, charges 25 € (entretien des parties communes, ménage des communs et tonte de la cour). Dépôt de garantie 450 € (1 mois). Parking gratuit disponible 24h/24 à 50 m. Conditions de location : revenus nets exigés équivalents à 3 fois le montant du loyer, soit 1 470 € minimum, et maximum 2 locataires.