Studio 27m² Courbevoie - 3e étage, DPE C

Studio lumineux de 27 m² au Faubourg de l'Arche, Courbevoie (92400). Situé avenue Léonard de Vinci, ce studio au 3e étage d'un immeuble de 1990 offre un agencement fonctionnel et proche des transports. L'appartement de 26,78 m² se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon de 3,97 m² exposé Ouest. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Un parking privatif au sous-sol complète ce bien. DPE classé C (consommation d'énergie primaire 128 kWh/m²/an), GES C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 210 € et 320 € (prix moyens 2026, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 01/02/2023. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques. Situation pratique : à 5 minutes de La Défense, des commerces au rez-de-chaussée de la résidence et des principaux modes de transport — métro, tram T2, RER A et gare SNCF de La Défense (ligne L). Immeuble bien desservi, quartier vivant, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre.