Studio meublé 46m² Coutances - Grand, lumineux

Grand studio meublé, lumineux, en plein cœur de Coutances (50200), situé au 2e et dernier étage d’un immeuble calme. Type de bien : studio d’une pièce principale, surface 46 m² au sol (30 m² loi Carrez), disponible à la location. Ce logement se compose d’une cuisine équipée (hotte aspirante, VMC), d’une pièce de vie offrant une banquette-lit BZ 140 et une commode, ainsi que d’un coin salon avec téléviseur posé sur meuble bas, table gigogne et deux fauteuils. La cuisine comprend réfrigérateur, gazinière avec four, micro‑ondes et une table avec chaises. La salle de bain dispose d’une douche et d’une machine à laver. Chauffage individuel électrique, classement énergétique DPE : E, GES : B (diagnostic réalisé le 29/02/2024 par le Bureau Expertises RIDEL, 50400 Granville). Année de construction de l’immeuble : 1960. Meublé. Étage 2/2. En prolongement, une remise sécurisée (cave) est disponible, et au rez‑de‑chaussée un box permet de garer un vélo. Charges comprises dans le loyer (taxe d’enlèvement des ordures ménagères incluse). Prévoir environ 200 euros de frais de notaire à la signature du bail. Disponible à partir du 9 mai 2026, loyer mensuel 440 euros. Quartier central, proche de tous commerces et services, environnement calme et pratique pour la vie quotidienne ; accès facile aux transports locaux, tout est à portée de main.