Studio 31m² Dammarie-les-Lys - Résidence récente, calme

Studio à louer à Dammarie-les-Lys (77190), situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Logement de type studio d’une surface de 31,5 m², au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, construit en 2009. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés. La pièce de vie dispose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace principal. Une salle de bains avec WC complète le bien. Chauffage et eau chaude sont individuels, électriques. Le logement bénéficie d’une place de parking en sous-sol. Performance énergétique : DPE classé C, GES A. Consommation d’énergie primaire : 163 kWh/m²/an, consommation finale : 71 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 380 € et 550 € (référence 2021). Loyer charges comprises 630 €/mois, provisions pour charges 50 €. Dépôt de garantie 580 €. Frais d’agence 409,50 € dont 94,50 € pour l’état des lieux. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous, horaires agence : lundi, jeudi, vendredi 10h-12h / 14h-17h ; mardi 10h-12h / 14h-18h ; mercredi 10h-12h. Situation pratique : à environ 8 minutes en voiture de la gare de Melun, le quartier reste calme, idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant la tranquillité, proche des commodités.