Studio 27m² Danjoutin - Duplex, lumineux

Studio en duplex à Danjoutin (90400), idéalement situé près des axes autoroutiers. Ce logement d'une pièce, 27 m² loi Carrez (45 m² au sol), se trouve au dernier étage d'une petite copropriété bâtie en 1930. Au calme, l’appartement propose une vaste pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La chambre aménagée en mezzanine occupe l’étage supérieur, offrant une belle sensation d’espace malgré la surface. Chauffage individuel au gaz, production d’eau chaude assurée par la chaudière gaz. L’appartement sera disponible début juin 2026. Charges locatives récupérables : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Transports et environnement : lignes de bus à proximité (ligne 3), accès autoroutier à 2 minutes, emplacement pratique pour les déplacements. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31/01/2022 : DPE E, GES E. Consommation énergie primaire 243 kWh/m²/an, consommation énergie finale 235,30 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591 € et 801 € (prix 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Carte professionnelle CPI 9001 2022 000 000 002.