Studio meublé 26m² Dardilly - Meublé, DPE D

Studio meublé de 26 m² à Dardilly, avenue de la Porte de Lyon. Situé au sein d’une résidence bâtie en 1972, ce logement d’une pièce offre une orientation sud et se prête à une occupation immédiate. Le studio de 25,73 m² comprend une pièce principale avec cuisine équipée, et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est collectif, les charges mensuelles incluent l’eau, l’électricité et le chauffage. Un parking privé fermé à l’intérieur de la résidence complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire 227 kWh/m²/an), DPE réalisé le 22/05/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 € par an (prix moyens indexés en 2021). Loyer mensuel indiqué de 579 € charges comprises, dont 130 € de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 334,49 € (soit 13,00 €/m²), dont 77,96 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Surface annoncée : 26,00 m². Le bien est meublé, idéal pour une personne seule ou un étudiant, proche des commerces et des transports — arrêt TCL situé devant l’immeuble — ce qui facilite les déplacements vers l’agglomération.