Studio meublé 29m² Dijon centre - Proche gare, équipé

Studio meublé – Tout équipé – Tout inclus – Proche centre-ville et gare, Dijon (21000) Situé allée Pablo Picasso dans la résidence Les Hauts de Montchapet, ce studio meublé de 29 m² en rez-de-jardin offre un confort moderne à deux pas du centre-ville de Dijon. Idéal pour étudiant ou actif, il propose une surface optimisée avec terrasse et jardin privatif clos, sans vis-à-vis. Entièrement rénové et équipé à neuf, le logement comprend un coin nuit avec lit 160 x 200, nombreux rangements et penderie, une kitchenette avec deux plaques de cuisson, micro-ondes grill, réfrigérateur/congélateur, machine à café et bouilloire. La salle de bains est spacieuse et dotée d’une baignoire/douche. Équipements complémentaires : TV 108 cm (LCD HDR 4K), connexion Wi‑Fi très haut débit, lave-linge, aspirateur, fer et table à repasser. Le linge de lit et de toilette peut être fourni sur demande. Grande cave privative fermée incluse. Stationnement : place de parking sur parking résidentiel privé, fermé par barrière et badge d’accès, télécommande fournie, et stationnement gratuit facile aux alentours. La résidence, construite en 1990, est de standing, calme et sécurisée : concierge sur place, vidéosurveillance des parties communes, parc arboré piétonnier et accès à un terrain de tennis sur réservation. Chauffage communal. DPE A, GES B. Loyer 789 €/mois, tout inclus (électricité, eau, gaz, internet…), à votre charge seulement l’assurance habitation. Bail LMNP agréé. Caution : 2 mois de loyer (par chèque). Pas de frais d’agence, location en direct avec bailleur particulier LMNP. Garantie(s) exigée(s), logement éligible aux APL. Dossier complet à fournir avant visite (étudiant : garant exigé ; salarié : CDI + 3 derniers bulletins). Animaux interdits, sous-location et activités commerciales prohibées par le règlement intérieur. À pied : environ 15 min du centre-ville, de la gare et de BSB, 10 min de Sciences Po Dijon ; arrêts de bus à moins de 2 min (moins de 500 m). Commodités à proximité (moins de 500 m) : boulangeries, supermarchés, Leclerc Bio, Picard, restaurants, pharmacie, presse, McDonald’s. Autres photos disponibles sur demande.