Studio 28m² Dijon 21000

Studio à louer à Dijon (21000) — quartier Jaurès, 1 pièce, 28 m² Proche du centre historique de Dijon, à deux stations de tram (ligne 2) de la Cité de la Gastronomie, ce studio de 28 m² se situe au 4e et dernier étage d’un petit immeuble bien tenu, sans ascenseur. Le port de plaisance et son parc sont accessibles à quelques pas, stationnement facile à proximité. Le logement, libre immédiatement, a été rénové. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un emplacement pour lave‑linge, un espace salon/chambre avec rangement intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. DPE : D (236 kWh/m²/an), GES : B (9 kg CO2/m²/an). Consommation énergétique finale indiquée à 124 kWh/m²/an. Le loyer est de 450 € plus 50 € de charges mensuelles correspondant à la provision pour l’eau froide et à l’entretien et l’électricité des parties communes. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 697 € et 943 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Surface : 28,00 m² — Étage : 4/4 — Salle d’eau : 1 — Chauffage : individuel.