Studio 28m² Dijon 21000 - Lumineux, balcon et box

Studio lumineux à louer, Dijon (21000) — Boulevard Voltaire, 4e étage d’un immeuble de 2021. Type de bien : studio avec terrasse et box en sous‑sol, orientation ouest. Ce logement de 28,74 m² se compose d’une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ouvrant sur une terrasse de 8 m². Un placard de rangement optimise l’espace. Salle de bain avec douche. Chauffage individuel, diagnostics DPE B et GES B. Immeuble récent, 6 étages au total, appartement situé au 4/6, construction 2022. Le loyer hors charges s’élève à 459 €/mois, auxquels s’ajoutent 60 €/mois de provisions pour charges (eau chaude, eau froide, chauffage urbain, charges communes du logement et du parking sous-sol), régularisation annuelle, soit 519 €/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 459 €. Honoraires locataire : 316,14 € TTC dont 86,22 € pour l’état des lieux. Logement disponible immédiatement. Référence annonce : ref00268. Date du diagnostic : 30/01/2023. Quartier pratique à deux pas des transports et à quelques minutes des facultés, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Logement soumis au dispositif Pinel : plafond de ressources 38 377 €/an pour une personne seule et 57 357 €/an pour un couple ; le logement doit être la résidence principale. La GARANTIE VISALE est privilégiée, dossier possible en 72h sur leur site.