Studio meublé 18m² Dijon 21000 - Meublé, centre-ville

Studio meublé de 18,5 m² en rez‑de‑chaussée, situé rue de Mirande à Dijon (21000). Location idéale pour étudiant, disponible à partir d’avril 2026. Ce logement comprend une pièce principale avec coin cuisine entièrement équipé : réfrigérateur, four micro‑ondes, four et plaque de cuisson. La salle de bains est complète avec lavabo, douche et toilettes. Le studio est meublé avec table et trois chaises, commode, canapé‑lit, porte‑manteau et armoire. Une place de parking est réservée à l’appartement. Chauffage individuel électrique. Surface indiquée 18,00 m², construction 1970. Loyer 470 € + 50 € de provision sur charges (total 520 €/mois). Garant et Garantie Visale exigés pour l’étude des dossiers. Diagnostic de performance énergétique : classe E. Émissions de gaz à effet de serre : classe B (9 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 585 € par an (référence 2021). DPE réalisé le 07/06/2023, valable jusqu’au 06/06/2033. Informations sur les risques : site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le studio se trouve à proximité immédiate de l’université et du tram, emplacement pratique pour les déplacements et la vie étudiante, un quartier bien desservi et dynamique.