Studio 30m² Dijon - Meublé, balcon

GARDEN STATE — Avenue de Langres, Dijon (21000). Location d’un studio meublé neuf de 30,47 m², situé au 5e étage d’une résidence neuve de 6 étages avec ascenseur, première mise en location, disponible immédiatement. Ce studio lumineux offre une pièce principale aménageable selon vos besoins, une kitchenette équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte aspirante), une salle d’eau contemporaine avec WC et un balcon de 6,59 m². Le chauffage et la production d’eau chaude sont compris dans la provision pour charges. Le logement est proposé entièrement meublé, dans un environnement calme et confortable. La résidence, sécurisée et récente, bénéficie d’un emplacement pratique : à deux minutes à pied du tramway, proche des bus, des commerces et du CHU. Ce bien convient particulièrement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement moderne et bien desservi à Dijon. Loyer 620 € par mois charges comprises (dont 70 € de provisions pour charges, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 140 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 335,17 € (soit 11 €/m²), dont 91,41 € pour l’état des lieux (soit 3 €/m²). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.