Studio 22m² Dijon centre - Lumineux, terrasse et parking

Studio lumineux avec terrasse et parking, quartier Facultés / Parc de la Colombière, Dijon (21000). Location d'un studio situé au 29 rue du Commandant Abrioux, dans un secteur calme et prisé, à mi-chemin entre le campus universitaire et le Parc de la Colombière. Ce studio de 22 m², au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2000, offre une pièce de vie bien agencée avec un coin kitchenette équipé (plaques, frigo, rangements) et une salle d'eau avec WC. Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse privative, agréable pour un café le matin ou un repas en plein air. Le chauffage est collectif, le DPE est classé D, GES D. Une place de parking privée, au sein de la résidence sécurisée, est incluse. Conditions financières : loyer mensuel hors charges 450 €, charges 30 €, dépôt de garantie 450 €. Dossier sérieux demandé, premier contact par messagerie Leboncoin en précisant votre situation (étudiant avec garant, jeune actif, etc.). Quartier et transports : emplacement stratégique proche des facultés, accessible à vélo, en bus ou à pied. À deux pas du Parc de la Colombière pour les activités de plein air, et commerces et transports à proximité immédiate, tout ce qu'il faut pour la vie quotidienne.