Studio meublé 11m² Dijon centre - Proche gare et centre-ville

Studette meublée à louer à Dijon (21000), à deux pas de la gare et du centre-ville. Ce studio d'environ 10,7 m², situé au 6e et dernier étage d'un immeuble sécurisé, offre une vue dégagée sur les toits dijonnais, sans vis‑à‑vis. Ascenseur jusqu'au 5e étage, calme assuré de jour comme de nuit. Entièrement rénovée en 2022, la studette comprend un coin kitchenette équipé (réfrigérateur avec freezer, plaques de cuisson, micro‑ondes) et des rangements. L'aménagement inclut un canapé‑lit confortable, une petite commode, deux tables et deux chaises ainsi que les équipements nécessaires pour emménager facilement : télévision murale, lampe de chevet, multiprises, draps et taies, ustensiles de cuisine, balai aspirateur. Salle d'eau avec douche. Les WC sont situés sur le palier, juste à côté de la porte, et ne sont utilisés que par ce studio et l'agent d'entretien. Chauffage collectif, performance énergétique DPE C, GES D. Loyer 390 €/mois charges comprises (copropriété, eau, chauffage, électricité). Des garanties seront demandées et aucune visite ne sera organisée sans transmission préalable de pièces justificatives, afin de limiter les déplacements inutiles. Emplacement très pratique : gare à 1 minute à pied, tram lignes 1 et 2 à 1 minute, place Darcy à 5 minutes. Proximité de la Burgundy Business School (16 min à pied), Cité de la Gastronomie (13 min), Jardin botanique de l'Arquebuse (8 min), cinéma à 2 minutes. En tram, Toison d'Or et Quetigny en 20 minutes, Université de Bourgogne et CHU à environ 20 minutes.